بلوق

ما هو المستقبل المتوقع لأسعار العقارات في المدن السورية الرئيسية خلال العام القادم

ما هو المستقبل المتوقع لأسعار العقارات في المدن السورية الرئيسية خلال العام القادم

المستقبل المتوقع لأسعار العقارات في المدن السورية الرئيسية خلال العام القادم 2026 يشهد توجهات متباينة:

 

– هناك توقعات بارتفاع كبير في أسعار العقارات في دمشق وحلب بسبب الإقبال الشديد والطلب الكبير، خاصة مع تقدم إعادة الإعمار واستقرار الأوضاع الأمنية، حيث تعتبر المدينتان مركزين اقتصاديين وجاذبين للاستثمار العقاري.

 

– في المقابل، تشير تقديرات إلى احتمال انخفاض أسعار العقارات بنسبة تصل إلى 30% في بعض المناطق، خصوصًا مع وجود وفرة في المعروض من المنازل المعروضة للبيع حول دمشق، وغياب الطلب الحقيقي، إلى جانب تراجع سعر صرف الليرة السورية في السوق السوداء، مما يؤثر على تسعير العقارات ويجعل بعض الأسعار مبالغًا فيها حاليًا.

 

– مع بدء مشاريع إعادة الإعمار خلال 6 أشهر إلى سنة، من المتوقع زيادة المعروض العقاري، مما قد يؤدي إلى انخفاض تدريجي في الأسعار، خاصة في المناطق المتضررة وريف المدن الكبرى مثل ريف دمشق وريف حلب وريف حمص، حيث ستشهد نهضة عمرانية وزحفًا استثماريًا كبيرًا.

 

– سوق الإيجارات يشهد ارتفاعًا مستمرًا في الأسعار رغم تحسن سعر صرف الليرة، مما يعكس طلبًا قويًا على السكن أو ضغوط تضخمية في هذا القطاع.

 

– بشكل عام، الأسعار الحالية في المدن الكبرى مثل دمشق مرتفعة جدًا مقارنة بأسواق الجوار، لكنها قد تشهد تصحيحًا تدريجيًا مع توسع العرض وتحسن الاستقرار، بينما تبقى فرص الاستثمار جيدة على المدى الطويل مع استمرار إعادة الإعمار.

 

باختصار، عام 2026 سيشهد تقلبات في أسعار العقارات السورية بين ارتفاع في المدن الرئيسية ذات الطلب القوي وانخفاض تدريجي في المناطق التي ستشهد زيادة في المعروض نتيجة مشاريع الإعمار، مع بقاء دمشق وحلب في مقدمة المدن الجاذبة للاستثمار العقاري.

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

مقالات مشابهة

قارن

أدخل الكلمة الرئيسية الخاصة بك