الاستثمار العقاري في سوريا عام 2025 يشهد فرصًا وتحديات متباينة، مع بوادر تعافي تدريجي للسوق العقاري بعد سنوات من الأزمات. إليك أبرز النقاط حول هذا الموضوع: الوضع الحالي لسوق العقارات في سوريا – يشهد سوق العقارات في المدن الرئيسية مثل دمشق، حلب، وإدلب ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار، حيث ارتفعت أسعار العقارات في إدلب بنسبة […]
في ظل التحديات الكبيرة التي تواجهها مدينة دمشق بعد سنوات من الأزمات، يبرز دور نقابة المهندسين كعامل حاسم في عملية إعادة الإعمار وتأهيل البنية التحتية. ومع ذلك، فإن هذا الدور لا يتحقق بالكامل إلا إذا تحملت النقابة مسؤولياتها بشكل فعال، ومنع أي محاولات لتهميشها. الدور الأساسي للنقابة في إعمار دمشق 1. التخطيط الحضري المستدام […]
دور التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي في التخطيط الحضري وبناء المباني والتسويق خلال مرحلة إعادة الإعمار مع مواجهة المدن للتحديات المتزايدة المتمثلة في التحضر وتغير المناخ والنمو السكاني، لم تكن الحاجة إلى إعادة الإعمار المستدامة والفعالة أكثر وضوحًا من أي وقت مضى. تعد التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي في طليعة تحويل التخطيط الحضري وبناء المباني وممارسات التسويق. بالنسبة للمستثمرين، […]
عندما تنتقل دولة ما من مرحلة مزقتها الحرب إلى الاستقرار والازدهار وإعادة الإعمار، يمكن لعدة عوامل أن تؤثر على أسعار العقارات. وفيما يلي نظرة عامة على كيفية تأثير هذه الظروف على السوق ونصائح للمستثمرين الذين يفكرون في الشراء أو البيع. اتجاهات أسعار العقارات بعد الصراع زيادة الطلب: مع عودة الاستقرار، يزداد الطلب على […]
تقييم المنزل هو تقييم احترافي لقيمة العقار السوقية يتم إجراؤه بواسطة مقيم مرخص. هذه العملية بالغة الأهمية عند الشراء أو البيع أو إعادة التمويل أو الحصول على قرض حقوق ملكية المنزل. إن فهم عملية التقييم والعوامل التي تؤثر على قيمة المنزل والنصائح المقدمة لأصحاب المنازل لتحسين نتائج التقييم يمكن أن يمكِّن الأفراد في معاملاتهم العقارية. […]
بدأت قصة المترو منذ عام 1863 بدايةً من مدينة لندن عاصمة بريطانيا حيث افتتح أول مترو أنفاق في العالم بمسافة وصل لا تتجاوز 6 كيلومتر وبعدها بحوالي 29 عاماً أعلنت الولايات المتحدة عن تشغيل ثاني شبكة مترو في مدينة شيكاغو حيث اعتبر أول مترو طائر لأنه اعتمد على حمولته فوق سطح الأرض بين طرقات المدينة. […]
شهدت منطقة ضاحية قدسيا ازدهاراً في السوق العقارية لعدة أسباب أهمها الطابع العمراني المنظم كمنطقة سكنية متكاملة من حيث البنى التحتية، والخدمات بالمقارنة مع باقي مناطق الريف الدمشقي بالإضافة لموقها الهام بين مشروع دمر وضاحية الفيحاء وصولاً للصبورة ويعفور (طريق بيروت). وكان السبب الأهم في زيادة الطلب العقاري هو مشاريع السكن الشبابي في […]
لم يمضي وقت طويل منذ أن نصحنا بعض خبراء العقارات في المنطقة والعالم عن الابتعاد عن الاستثمارات العقارية بسبب توقف اقتصادات العالم بالتزامن مع انتشار جائحة كورونا. حيث اعتمدت الدراسات على أن الأسواق العقارية في طريقها للركود أو حتى للإنهيار بسبب الحفاظ على السيولة وضعف القوة الشرائية وفقدان عدد كبير من الوظائف، والتوجه نحو […]
مزايا الاستثمار في العقارات إذا كان معنا مبلغ من المال لنبدأ به مشروع صغير، ما الفائدة التي نجنيها إذا اشترينا بهذا المبلغ عقار أو أكثر. الفكرة في الاستثمار العقاري هو أن تعلم مدى الخطورة مع نسبة الربح، فالمثل يقول”higher the risk higher the return” يجب أن تعلم أنك لا تضع كل نقودك في سلة واحدة […]
اتجاه المنزل هو كلمة نسمعها دائماً من الناس وخصوصاً لدى الرغبة في شراء أو تبديل المسكن، فالاتجاه يلعب دوراً رئيسياً في الاختيار لا تقل أهميته عن المساحة والإكساء والموقع. ماذا يعني اتجاه المنزل؟ الاتجاه هو الزاوية التي يقع فيها المنزل في البناء والذي يتعلق بمسار الشمس، قد يقع المنزل على اتجاهين (زاوية) مثل الشمالي غربي، […]
