من يتابع أسعار الشقق والأراضي في المدن السورية الرئيسية مثل دمشق وحلب، يصاب بحالة من الحيرة والتردد؛ فمن ناحية، تبدو الأسعار في قمم تاريخية وغير مبررة اقتصادياً إذا قورنت بالقوة الشرائية للمواطن العادي. ومن ناحية أخرى، يتكرس التساؤل الملح: هل هذه الأسعار هي “الواقع الجديد” الذي يجب التعامل معه، أم أنها فقاعة عما قريب ستنفجر، […]
عندما تنتقل دولة ما من مرحلة مزقتها الحرب إلى الاستقرار والازدهار وإعادة الإعمار، يمكن لعدة عوامل أن تؤثر على أسعار العقارات. وفيما يلي نظرة عامة على كيفية تأثير هذه الظروف على السوق ونصائح للمستثمرين الذين يفكرون في الشراء أو البيع. اتجاهات أسعار العقارات بعد الصراع زيادة الطلب: مع عودة الاستقرار، يزداد الطلب على […]
تقييم المنزل هو تقييم احترافي لقيمة العقار السوقية يتم إجراؤه بواسطة مقيم مرخص. هذه العملية بالغة الأهمية عند الشراء أو البيع أو إعادة التمويل أو الحصول على قرض حقوق ملكية المنزل. إن فهم عملية التقييم والعوامل التي تؤثر على قيمة المنزل والنصائح المقدمة لأصحاب المنازل لتحسين نتائج التقييم يمكن أن يمكِّن الأفراد في معاملاتهم العقارية. […]
تأثير الاستثمار الأجنبي على السوق العقاري يمكن أن يكون للاستثمار الأجنبي في العقارات تأثير كبير على الأسواق المحلية، مما يؤثر على الأسعار وأنماط التطوير والنمو الاقتصادي. وفيما يلي بعض النقاط الرئيسية التي يجب مراعاتها عند تقييم تأثيره: زيادة أسعار العقارات: عندما يدخل المستثمرون الأجانب سوق العقارات، فإنهم غالبًا ما يشترون عقارات عالية القيمة. ويمكن […]
المطورون العقاريون يلعبون دورًا حيويًا في تشكيل المشهد الحضري. يتضمن دورهم عدة جوانب رئيسية: التخطيط والتصميم: يساهم المطورون في تخطيط وتصميم المشاريع العقارية، مما يتضمن اختيار المواقع وتحديد استخدامات الأراضي. يسعون لتحقيق التوازن بين الجماليات والكفاءة الوظيفية للمباني. التنمية المستدامة: يهتم المطورون بشكل متزايد بتبني ممارسات البناء المستدام لتقليل الأثر البيئي. يتضمن ذلك […]
إلى أين تتجه أسعار العقارات في 2022 أشارت دراسات وفقًا لهيئات عالمية عن ارتفاع أسعار مواد البناء بشكل عام في كل العالم بسبب ارتفاع أسعار المواد الخام بنسب كبيرة، مثل الحديد والإسمنت و باقي مواد البناء وأرجعت مصانع الإسمنت والحديد زيادة الأسعار نتيجة زيادة تكلفة الطاقة. وقد ارتفعت أسعار مواد البناء في سورية […]
التاريخ: 7/12/2020 رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية “محمد العبار” يصرّح بإيقاف أعمال البناء الجديدة ويرجع سبب الإيقاف إلى ازدياد العرض العقاري على مدى السنوات السابقة إلى مستوى عالٍ سمّاه “بالتخمة” كما أن أزمة فيروس كورونا زاد من ضغط العرض في الآونة الأخيرة ولم يُذكر متى ممكن أن تستأنف الشركة أعمال البناء الجديدة المصدر: […]
